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Sunday, February 5, 2012

001 - Revista Administración Rústica y Urbana

Escrito por Fran-Sevilla el 30 Agosto 2010

Sirva este post como pequeño homenaje al 40 aniversario de la publicación del número 1 de la Revista Administración Rústica y Urbana que aglutina a nuestro colectivo, dejando huella de nuestra historia y preocupaciones profesionales.

Este primer número fue publicado por el entonces Colegio Nacional Sindical de Administradores de Fincas para el período JULIO-SEPTIEMBRE de 1970.

El Director de la Revista era D. Esteban Dilmé Gelada (Presidente del Colegio de Barcelona) y como asesor y colaborador técnico destaca D. Juan Ventura Fuentes Lojo (Magistrado del Tribunal Supremo).

Como dice en su editorial, ya había unos antecedentes a esta publicación:

Para muchos de nuestros Asociados, este lanzamiento de Administración Rústica y Urbana, no va a ser una novedad. Hay que remontarse a los años 1966-68 para recordar, cuando éramos una modesta Agrupación de profesionales, el esfuerzo que representó editar lo que podríamos calificar de primera toma de contacto. En aquellas fechas fue nuestro portavoz Propiedad y Administración Rústica y Urbana. El hecho de recordarla nostálgicamente ha comportado que hoy, constituidos en ente colegial, pretendamos no iniciar, sino continuar lo que con tanto ahinco pretendimos en el pasado.

En este primer número, destacan los siguientes artículos:

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Proyecto mivecindad.com

Escrito por Fran-Sevilla el 25 Agosto 2010

Hace unos días tuve la oportunidad de charlar personalmente con los jóvenes emprendedores que han creado mivecindad.com. Básicamente se trata de una aplicación web que permite inicialmente no sólo gestionar el uso de las zonas comunes, si no también facilitar el acceso de los propietarios a la información (contratos, actas, gestión de reuniones, etc) de una Comunidad de Propietarios.

Como me comentaba Manuel Jesús Recena, fundador, CEO & CTO de Klicap, la idea surgió de su experiencia personal como Vicepresidente en su comunidad, al ver las dificultades que existían para la comunicación interna entre vecinos y la gestión de las zonas comunes.

Es cierto que esta idea no es nueva, ya en abril de 2008, la revista emprendedores publicaba un artículo que de alguna manera desarrollaba este servicio y además ponía como ejemplo neighbo.com que en el Reino Unido hacía algo parecido. Convertir la Comunidad de Propietarios en una red social, que tan de moda están hoy día. No obstante me parece muy buena idea, que en cierto modo es parte de lo que nosotros estamos haciendo a través de eFincas Quality Group.

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El Administrador en casa

Escrito por Fran-Sevilla el 23 Agosto 2010

Es para mi una satisfacción haber encontrado “por casualidad” el gran trabajo divulgativo realizado por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, poniendo de manifiesto la necesidad de dar a conocer, al público en general, diferentes aspectos del funcionamiento de las Comunidades de Propietarios. Según los datos facilitados por el canal de youtube creado por el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Madrid, para publicar estos videos, hasta la fecha hay 11 capítulos, cuyos títulos enlazo a continuación y ordeno de más a menos vistos, lo cual muestra claramente los temas de mayor interés:

1946 reproducciones. Un copropietario que no paga.
1291 reproducciones. Tengo un piso para alquilar
818 reproducciones. El contrato de arrendamiento I.
752 reproducciones. Derechos y deberes del propietario (horizontal)
725 reproducciones. Quiero hacer obras.
573 reproducciones. El contrato de arrendamiento II.
442 reproducciones. Los seguros.
361 reproducciones. Responsabilidad de la Junta de Propietarios.
141 reproducciones. Antenas de televisión.
102 reproducciones. Despachos y locales de negocio.
141 reproducciones. Antenas de televisión.
72 reproducciones. La seguridad en la finca.

A modo de ejemplo incluyo el video relativo a los morosos.

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