Hace unos días tuve la oportunidad de charlar personalmente con los jóvenes emprendedores que han creado mivecindad.com. Básicamente se trata de una aplicación web que permite inicialmente no sólo gestionar el uso de las zonas comunes, si no también facilitar el acceso de los propietarios a la información (contratos, actas, gestión de reuniones, etc) de una Comunidad de Propietarios.
Como me comentaba Manuel Jesús Recena, fundador, CEO & CTO de Klicap, la idea surgió de su experiencia personal como Vicepresidente en su comunidad, al ver las dificultades que existían para la comunicación interna entre vecinos y la gestión de las zonas comunes.
Es cierto que esta idea no es nueva, ya en abril de 2008, la revista emprendedores publicaba un artículo que de alguna manera desarrollaba este servicio y además ponía como ejemplo neighbo.com que en el Reino Unido hacía algo parecido. Convertir la Comunidad de Propietarios en una red social, que tan de moda están hoy día. No obstante me parece muy buena idea, que en cierto modo es parte de lo que nosotros estamos haciendo a través de eFincas Quality Group.
Parece que la orientación de la gestión de las herramientas corporativas está enfocada al Saas (Software como servicio) de manera que las aplicaciones y los datos no se encuentran en nuestro ordenador/servidor del despacho/empresa, sino que están alojados EN LA NUBE para poder ser accesibles y operativos desde cualquier ordenador con conexión a internet. No obstante tanto el acceso a los datos como a las aplicaciones, NORMALMENTE ESTÁN PROTEGIDOS mediante la necesaria introducción de un código de usuario y contraseña, así como otras medidas de seguridad, similares a las utilizadas por los bancos en el servicio de BANCA ELECTRONICA, que es un ejemplo de Cloud Computing.
Pero exactamente, ¿Qué es SaaS?
Actualmente la gestión habitual de los recursos informáticos se gestiona por la propia empresa. Algunas empresas contratan servicios de gestión y otras contratan personal cualificado para este tipo de gestiones. ¿Cuales son las necesidades informáticas principales de una empresa?Desde el punto de vista de sistemas:
Desde este blog, queremos adherirnos a la protesta contra la política de recortar, de una manera significativa, la dotación económica destinada a INVESTIGACIÓN en España, del gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero, ideada desde el blog de la Aldea Irreductible, que leo y cuyos podcast (grabaciones de audio) me bajo desde iTunes, ya que me parecen muy interesantes.
Aunque soy un hombre de letras por mi carácter inquieto me siento atraído también por muchos aspectos de la Ciencia y pienso que si hay que ahorrar debido a la crisis económica que estamos sufriendo y la necesidad de cambiar nuestro modelo productivo, no es precisamente acertado recortar ampliamente las partidas presupuestarias para 2010 destinadas a la INVESTIGACIÓN, tan necesaria para provocar ese cambio.
Mi razón por la que opino que esto no debería ser así es que si no dedicamos esfuerzos a investigar, tanto desde la Administración Pública como desde la empresa privada, no habrá manera de salir de esta crisis. Todos debemos tirar de la economía y aunque pienso que hay que ahorrar y bajar los impuestos, se dedican a gastar dinero en el Plan E y recortar gastos en el apoyo a la investigación.
Es indudable que la tecnología es un elemento importante para que una economía sea competitiva. Finlandia es un ejemplo de éxito, de inserción en un mundo globalizado, de la mano del desarrollo de la sociedad de la información y el conocimiento. Mediante una aplicación adecuada de las tecnologías de la información y comunicaciones, ha conseguido empresas innovadoras y competitivas.
En este contexto, hoy tenemos el placer de escuchar ha Pekka Himanen, Doctor por la Universidad de Helsinki, filósofo, escritor y uno de los investigadores de la Era de la Información más reconocidos de todo el mundo.
Sus trabajos han sido publicados en más de 20 idiomas. El más difundido es el libro “La ética del hacker y el espíritu de la era de la información” en el que trata cuestiones fundamentales sobre la vida en la sociedad de la información y las consecuencias de la ética hacker, entendiendo esta como una nueva concepción del trabajo.
Uno de los trabajos de un despacho de Administración de Fincas consiste en la gestión contable y documental de la Comunidad, mediante algún programa de contabilidad específico para Comunidades de Propietarios, necesario por las peculiaridades contables que supone el reparto de los gastos en función del coeficiente de participación de cada propiedad, como el utilizado por el Software online FincasPro que yo utilizo, aplicando la normativa del Plan General de Contabilidad, que aunque TODAVÍA no es una imposición legal, yo estoy convencido de las ventajas de aplicar dichos procedimientos (partida doble, criterio del devengo, etc) para la transparencia en la gestión.
Una vez cuadrado y cerrado cada período en que se informa a la Comunidad, la información contable se podrá mostrar de muchas formas distintas, pero siempre contando con el respaldo de la utilización de un sistema contable de PARTIDA DOBLE (asientos en el debe y haber).
Uno de los problemas con que nos encontramos los profesionales, es encontrar la MEJOR FORMA DE ALMACENAR LOS DOCUMENTOS que respaldan los cobros y pagos que se realizan en una Comunidad. Hay Comunidades que mueven anualmente cantidades económicas superiores a las de muchas pequeñas empresas.
Hiroshi Tasaka es profesor en la Tama University de Tokyo y fundador del SophiaBank, una red global de conocimiento. En su opinión, la mayor paradoja de la SOCIEDAD DEL CONOCIMIENTO es el hecho de que actualmente el conocimiento actualmente está perdiendo valor y lo verdaderamente importante es la GESTIÓN DEL MISMO.
La sociedad del conocimiento es aquella en la que EL CONOCIMIENTO DEJA DE TENER VALOR
Estamos entrando en una nueva era, la de la sociedad del conocimiento. Pero ésta contiene una gran paradoja: la sociedad del conocimiento no es esa sociedad donde el conocimiento tiene valor (eso ha sido mal entendido). En la sociedad del conocimiento, el conocimiento perderá su valor.
Hace 10 años era muy valorada una persona con gran talento, pero hoy día a través del teléfono móvil o de un ordenador, podemos acceder a todo el conocimiento del mundo. Esto es una realidad, el hecho de compartir el conocimiento.
¿Qué pasará entonces?
Lo importante no es el conocimiento sino la sabiduría. algo que no se puede describir en un texto.
Hay que ESTIMULAR LA INTELIGENCIA COLECTIVA para conseguir buenas ideas.
Hay veces que perdemos algún cliente Comunidad de Propietarios o nos entra en el despacho alguna otra, normalmente gestionada por otro compañero Administrador de Fincas.
Formando parte del procedimiento de entrega, que se suele realizar en el despacho del Administrador de Fincas saliente, y dentro de la documentación de la Comunidad, se facilitan varios listados en papel con los propietarios, cuentas bancarias donde estén domiciliados los recibos de Comunidad, teléfonos, direcciones de correspondencia, emails, proveedores, etc.
Toda esta información está digitalmente almacenada en el programa que utilicemos para la gestión y salvo que usemos el mismo programa y éste tenga previsto alguna opción de exportación/importación de datos, tenemos que volver a teclearlos todos con la consiguiente pérdida de tiempo, así como posibles errores mecanográficos que puedan originarse.
Este tipo de procesos de intercambio de forma coordinada, mediante un formato común de ficheros, tuvo su origen a principios de los años 80 en la industria automovilística, para conectar los pedidos de la fábrica con la enorme variedad de proveedores y tipos de piezas que manejaban. Se le llamó INTERCAMBIO ELECTRÓNICO DE DATOS o más comúnmente conocido con el acronismo EDI de (Electronic Data Interchange).
La tecnología es mi pasión, cacharrear y aprender todos los días cómo aplicarla a mi trabajo, aunque también me gusta viajar, leer, bucear en el mar, conocer gente, etc. como a otras personas les pueda gustar, escuchar música, el fútbol u otros deportes, la caza o la pesca, la naturaleza, coleccionar cosas, tocar un instrumento, saber idiomas, etc.. Pero se trata de ver cómo la tecnología nos permite disfrutar de nuestras aficiones a través del podcasting.
Es por eso que quiero comentaros que desde aproximadamente el 2004, escucho cada vez que puedo, Podcasts sobre lo que me gusta. Pero ¿Qué son los Podcast? Yo los definiría como grabaciones de voz, posíblemente amenizadas con música, en formato digital, normalmente ficheros .MP3, que realizan personas aficionadas o profesionales de la radio, para tratar sobre temas que les apasionan y luego muy importante, son distribuidas (sindicadas) en internet a través del sistema RSS.
Cuando a una persona le gusta su trabajo (soy optimista por naturaleza, qué le voy a hacer) y la aplicación de la tecnología al mismo, es una gozada, poder estar escuchando las conferencias, disponibles en .MP3 a través del apartado privado de la página web de nuestro Colegio Profesional, de alguna eminencia en el sector, como pueda ser de D. Vicente Magro Servet o del gran comunicador y amigo Pepe Gutiérrez, que ya podría abrir un blog y contarnos más sobre sus viajes y conversaciones con Administradores de Fincas de todo el mundo. Ya hizo un intento desde administrador.tv pero está un poco parado.
The 2 sidebars have been placed within an element so that you can enter information here at the bottom or up at the top that exists outside the 2 sidebars.
Hace unos días tuve la oportunidad de charlar personalmente con los jóvenes emprendedores que han creado mivecindad.com. Básicamente se trata de una aplicación web que permite inicialmente no sólo gestionar el uso de las zonas comunes, si no también facilitar el acceso de los propietarios a la información (contratos, actas, gestión de reuniones, etc) de una Comunidad de Propietarios.
Parece que la orientación de la gestión de las herramientas corporativas está enfocada al 
Hay veces que perdemos algún cliente Comunidad de Propietarios o nos entra en el despacho alguna otra, normalmente gestionada por otro compañero Administrador de Fincas.
La tecnología es mi pasión, cacharrear y aprender todos los días cómo aplicarla a mi trabajo, aunque también me gusta viajar, leer, bucear en el mar, conocer gente, etc. como a otras personas les pueda gustar, escuchar música, el fútbol u otros deportes, la caza o la pesca, la naturaleza, coleccionar cosas, tocar un instrumento, saber idiomas, etc.. Pero se trata de ver cómo la tecnología nos permite disfrutar de nuestras aficiones a través del podcasting.
